... y me he quedado muy sorprendida. Corresponde a una vivienda situada en uno de los nuevos desarrollos urbanísticos del sur de Madrid, en el PAU de Vallecas. Y reconoce: "En función de la oferta y la demanda, se considera que el inmueble no va a registrar una revalorización a medio plazo". Y lo que es más: "Se prevén descensos de precios en el próximo año y que pudiera durar más de tres años". Para que nos llamen alarmistas a quienes pensamos que la crisis va a durar varios años.

Estamos hartos de escuchar que la banca española está muy saneada, que ha hecho los deberes y que no tiene nada que temer. Fuera de nuestras fronteras ya hay muchas voces, como ING o "The Wall Street Journal", que comienzan a advertir que será la próxima en sufrir los efectos más perversos de la crisis financiera. Y es de cajón: si el furor con el que ha crecido la economía española se ha debido a la bonanza del sector inmobiliario, una actividad dependiente en gran medida de la financiación ...

La fuerte caída de las transacciones inmobiliarias está teniendo un fuerte impacto en las tasadoras. Según publica la prensa, el beneficio de estas empresas cayó un 15,7% en 2007. Y como la crisis se ha agravado en este 2008, lo más seguro es que sus resultados sean aún peores este ejercicio. Las compañías tasadoras ya no esconden que el mercado inmobiliario español atraviesa una coyuntura más que delicada. Precisamente, esta mañana, TINSA, la mayor empresa de España dedicada a estos mene...

Las inmobiliarias están publicando sus cuentas del primer semestre. Si uno las analiza con cuidado, se pueden observar paradojas sospechosas: algunas de ellas han cerrado menos operaciones en todo el primer semestre de las que habían realizado en los tres primeros meses del año. ¿Es que mienten? Pues, no. Lo que ocurre es que muchos compradores se están echando atrás. De hecho, incluso quienes llegaron a anticipar dinero han preferido perderlo. Entre la firma del contrato de arras y la de la ...

En cualquier mercado, sea éste bolsa o vivienda, los inversores inteligentes compran cuando los precios se caen y venden cuando aún siguen subiendo. "Que el último euro lo gane otro", suelen decir. Quien hizo líquida su vivienda a finales de 2006, viendo los primeros atisbos de la tormenta que se aproximaba, tiene que estar hoy dando palmas con las orejas. Pese a que la crisis inmobiliaria no ha hecho más que empezar, ya hay quien comienza a otear el mercado para buscar "chollos". Y ya h...

Soy muchos "antis". Por "antinacionalista", soy "antifútbol". Detesto los alardes patrióticos, cualquiera. Sobre todo en momentos como éste, de crisis económica. "Es más lo que nos une que lo nos separa", dicen los nacionalistas españoles. Eso digo yo, pero no con respecto a los que hemos nacido en este Estado, sino con respecto a quienes ven pender de un hilo su puesto de trabajo... en relación con quienes pueden ver ampliada su jornada laboral hasta las 65 horas semanales sin que ...

¿Bajadas de entre un 2% y un 4%? Eso no hay quien se lo crea. Bien es verdad que el portal inmobiliario que ha realizado el estudio (idealista.com), reconoce que son generalizadas y que estas caídas corresponden a los precios que piden, de salida, los que venden su piso... Pero, ni por esas. Los analistas más independientes que conozco aseguran que el desajuste entre la oferta y la demanda es enorme. Tanto que aunque los propietarios, promotores y particulares, ya ofrezcan descuentos de e...

El 56,8% de las inmobiliarias reconoce que está bajando el precio de las viviendas que están comercializando. Las rebajas que están efectuando son de entre un 10% y un 20%. Son algunas de las conclusiones a las que ha llegado una encuesta realizada por la firma de análisis REM-Real Estate Marketing. Otra de las principales cuestiones en las que incide este estudio es que las agencias inmobiliarias cada vez intermedian menos operaciones. Si en 2007, realizaban un 66% de las transacciones, ...

¿Crisis? ¿Desaceleración profunda? ¿Parón económico? ¿Recesión? Estamos en plena batalla semántica. La guerra del lenguaje es mucho más importante de lo que parece. Como decía Albert Einstein, "nuestro lenguaje forma nuestras vidas y hechiza nuestro pensamiento". Dejémonos de filosofías, de momento. Volvamos a la tierra. Antes de analizar si esto en lo que nos encontramos es una crisis o una desaceleración de tal o cual magnitud, hay que plantear qué cúmulo de circunstancias nos ha traído has...