Una hipoteca a medida

El esfuerzo financiero de los jóvenes para adquirir una vivienda es enorme. Los Bancos y las Cajas lo saben, y por eso se han lanzado en los últimos años a diseñar y comercializar productos hipotecarios que resulten atractivos para este segmento de la población.

Las entidades financieras juegan con la flexibilidad para captar la atención de los jóvenes, que por lo general no disponen de demasiada liquidez económica. Ofrecen plazos de amortización más largos, posibilidades de acogerse a periodos de carencia (sólo se pagan impuestos) y facilidades para obtener nuevas vías de financiación.

De este modo en España ya existe un mercado de hipotecas para jóvenes propiamente dicho al que poco a poco se están sumando más entidades.

Sin embargo, el Banco de España pide precaución en su último informe sobre Estabilidad Financiera y recomienda no dejarse seducir a la ligera por el gancho de las hipotecas de larga duración (a 40 o 50 años). Según la máxima autoridad monetaria, este tipo de préstamo conlleva riesgos, teniendo en cuenta la escalada del Euríbor en los últimos meses.

Escrito por: miri2708 12 comentarios 27 Feb 2006 URL Permanente

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CRISTINA

CRISTINA dijo

Mi opinión es que los jovenes tenemos poco dinero y todos queremos comprar un piso con los precios tan desorbitados que tienen, por tanto hemos de optar por una hipoteca a muchisimos años, actualmente no nos queda otra.

ADOLFO

ADOLFO dijo

La verdad es que estoy totalmente deacuerdo con la stra. Cristina ya que es la única solución de adquirir piso

JESUS DANIEL CRESPO

JESUS DANIEL CRESPO dijo

YO CREO QUE ES MEJOR IR UN POCO AHOGADO LOS PRIMEROS AÑOS, Y AMORTIZAR LA HIPOTECA LO ANTES POSIBLE. BESICOS A TODOS.

Javier Bravo

Javier Bravo dijo

El elegir una hipoteca a más o menos años no deja de ser una opción que te da una entidad bancaria. Este tipo de hipotecas es una "ayuda" a las personas q no pueden permitirse pagar un piso en mano o no tienen ahorros para q la hipoteca sea de menor valor.

Simplemente son una opción más q no tapa el problema de encontrar una vivienda.

marisa

marisa dijo

Es verdad que el comentario general que se oye ultimamente entre los jóvenes es lo caras que son las viviendas y que nunca se podrán ir de casa, pero la verdad es que de una forma u otra acabas comprandote piso e hipotecandote hasta las cejas. Los sueldos tendrían que subir al mismo ritmo que la vivienda

Blind Guardian

Blind Guardian dijo

Hoy en día, el precio que hay que pagar por la independencia con vivienda en propiedad es el hipotecarse la vida. 40 años pagando una letra que se lleve la mayoría de tu sueldo, en el caso que puedas pagarla, te hace plantearte el seguir vivendo con los padres, porque con el alquiler estamos en las mismas. Resumiendo, estamos jodidos y sin vistas a que esto mejore, nos qeuda la resignación.

Esther

Esther dijo

No creo que la solución sea una hipoteca a 50 años porque de seguir así lo único que le vamos a poder dejar a nuestros hijos cuando los tengamos va a ser un piso por pagar. Con los precios que tiene la vivienda es difícil que un joven se pueda permitir comprar una, por eso creo que no estaría mal que se fomentara el alquiler de pisos a un precio económico. Hay muchísimos pisos vacíos en estado de ruina. Si el Estado financiara su arreglo a cambio de que el propietario tuviera la obligación de alquilarlo a un precio económico y prefijado el acceso a la vivienda sería un poco más fácil.

Peazo de Santi

Peazo de Santi dijo

Estamos BIEN jodidos

polumu

polumu dijo

Acabo de ver en un blog una idea muy buena que han tenido en inglaterra que consiste en compartir la compra de una casa con otras personas para poder asi acceder a la primera vivienda y luego cuando la tienes ya vas viendo. Creo que no existe nada asi por aqui. Lo vi en http://locodelavida.blogspot.com Parece muy interesante.

yo

yo dijo

el problema no es en si la hipoteca , sino la especulación de los terrenos y la avaricia de los promotores, vivenda social a precios realmente sociales no se construye tampoco, asi que las opciones que teneis son nulas, debereis plantearos antes de salir de casa 3 años de trabajar sin gastar un eruo

ELENA

ELENA dijo

Me parece indignante que una persona joven cobre 1.100 euros con suerte y que tenga que pagar una hipoteca de 1000 euros y lo peor no es eso , es que antes subian los sueldos y las hipotecas quedaban igual pero ahora suben las hipotecas desorbitadamente y los sueldos no suben, a veces incluso bajan.
Eso que llaman gobierno deberia de plantearse que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna.

cambiar la hipoteca

cambiar la hipoteca dijo

Una alternativa a tener en cuenta con la subida del euribor es contratar la hipoteca en multivisa y principalmente en yenes con lo que el interés a pagar hoy en diasería de aprox el 1,50( a tener en cuenta el alto riesgo que tienen estas operaciones en divisa).
Puedes ver como funcionan estas hipotecas en hipoteca multidivisa

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